В Сочи на средний годовой доход можно купить 3,2 кв. м вторичного жилья
Аналитики «Циана» подсчитали, сколько вторичного жилья можно купить на средний годовой доход в крупных городах. Сочи оказался наименее доступным: 3,2 кв. м при цене 310,5 тыс. рублей за квадрат.
Эксперты цифровой платформы «Циан» сравнили, сколько квадратных метров на вторичном рынке можно приобрести на среднегодовой доход в 40 крупнейших городах России, и проследили динамику за пять лет.
В Сочи показатель оказался самым скромным — 3,2 кв. м. Для сравнения: в Санкт-Петербурге это 4,6 кв. м, в Москве — 4,8, в Казани — 5,4, в Нижнем Новгороде — 5,9 кв. м. Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Сочи в ноябре 2026 года составляет 310,5 тыс. рублей — второе место после Москвы с её 431,9 тыс. рублей.
За пять лет квадратный метр в Сочи подорожал на 19%, но за последний год подешевел на 4%. При этом доступность всё же выросла: в 2021 году на годовой доход можно было купить 2,1 кв. м, в 2025-м — 2,8 кв. м.
В среднем по исследованным городам на среднегодовой доход приходится 7,3 кв. м вторичного жилья. Самыми доступными названы Новокузнецк (10,6 кв. м), Липецк (9,4), Тюмень (9,3), Оренбург (8,9) и Астрахань (8,6 кв. м). За пять лет цены на «вторичку» в этих городах выросли на 69%, а зарплаты — на 87%.
Где это
- Сочи
Хотите знать, что это значит для конкретного дома или участка? Проверьте объект — в отчёте будут новости рядом с ним.