Краснодарский край вошел в топ-10 регионов РФ по числу ипотек на дома 185 кв. м
Краснодарский край занял десятое место среди регионов РФ по числу ипотечных сделок с загородными домами площадью 185 кв. м — доля 2,6%. Средняя цена такого дома по стране — 8,8 млн рублей.
Аналитический центр Сбербанка «Домклик» изучил ипотечные сделки с частными домами площадью 185 кв. м за период с 12 ноября 2025 года по 11 ноября 2026 года. Краснодарский край вошёл в десятку лидеров с долей 2,6% и расположился на десятом месте.
Первое место по спросу на такие дома заняла Московская область. Далее следуют Башкортостан и Бурятия — по 8,5%, Иркутская область — 7,2%, Ленинградская область — 4,7%, Забайкальский край — 3,6%, Татарстан — 3,2%, Оренбургская и Свердловская области — по 3%. Замыкают список Ростовская область и Ставропольский край с 2,3%.
Средняя стоимость дома площадью 185 кв. м по России составила 8,8 млн рублей. Средний возраст заёмщика — 36 лет, типичный кредит — 6 млн рублей с первоначальным взносом около 30%. На программы господдержки, включая семейную, дальневосточную и арктическую ипотеку, пришлось 66% сделок, остальные 34% — рыночные программы.
Большинство покупателей — 77% — выбрали готовые загородные дома, 23% оформили ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. Обычно это двухэтажные дома с четырьмя-пятью комнатами. По площади такой дом превышает квартиру на вторичном рынке в 1,5–2,6 раза, а в новостройке — в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в нём зачастую стоит в 2–4 раза дешевле.