Выдачи ипотеки в России за 10 месяцев выросли на 23%
За десять месяцев выдачи ипотеки в России достигли около 3,8 трлн рублей, что на 23% больше, чем годом ранее. В октябре рынок остыл после сентябрьского ажиотажа вокруг семейной программы.
По оценке ВТБ, за январь–октябрь российские банки выдали ипотечных кредитов примерно на 3,8 трлн рублей — на 23% больше, чем за тот же период 2025 года.
В октябре рынок жилищного кредитования заметно замедлился после сентябрьского всплеска, связанного с изменением условий семейной госпрограммы. Если в сентябре общий объём выдач превышал 617 млрд рублей, то в октябре он составил около 308 млрд, тогда как годом ранее в октябре было порядка 484 млрд.
Изменилась и структура программ: доля семейной ипотеки в октябре упала примерно до 30% против 65% месяцем ранее, а доля всех госпрограмм — до 47% с 71% в сентябре.
В банке октябрьское снижение называют технической перестройкой рынка после ажиотажного спроса. По итогам года там ожидают прироста рынка на 7,5% к уровню 2025 года, а основным драйвером считают рыночную ипотеку: прогноз по ней — около 2,1 трлн рублей, более чем вдвое больше прошлогоднего результата.