Генплан Севастополя
Действующий генеральный план Севастополя утверждён Законом города Севастополя от 19 февраля 2025 года № 835-ЗС «О Генеральном плане города Севастополя» (принят Законодательным Собранием 18 февраля 2025 года). Он заменяет предыдущий генплан, утверждённый решением Севастопольского городского Совета от 13 декабря 2005 года № 4114.
Работа над новым документом шла почти десять лет: подготовка проекта началась в 2015 году (распоряжение Правительства Севастополя от 17.04.2015 № 291-РП), публичные слушания по проекту прошли в мае 2017 года. Закон был принят в феврале 2025 года и опубликован 12 марта 2025 года.
В состав генплана входят положение о территориальном планировании и три карты: планируемого размещения объектов регионального значения, границ населённого пункта и функциональных зон. На сайте представлены все три карты с фрагментами по районам города.
Источники: Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя — Генплан · Закон № 835-ЗС — банк законов ЗС Севастополя · проверено ноябрь 2026
В каталоге генпланов Севастополя 46 карт, которые удобно посмотреть онлайн и во весь экран на компьютере или смартфоне.
Функциональные зоны
Карта функциональных зон Севастополя
Проверка недвижимости Покупаете жильё или участок? Генплан рядом с объектом, зоны с ограничениями, права и окружение — в одном отчёте за минуту. Проверить объект
Карта функциональных зон Андреевского муниципального округа
Карта функциональных зон Качинского муниципального округа
Карта функциональных зон Верхнесадовского муниципального округа
Карта функциональных зон Терновского муниципального округа
Карта функциональных зон Орлиновского муниципального округа
Карта функциональных зон Балаклавского муниципального округа
Карта функциональных зон Инкермана
Карта функциональных зон Ленинского муниципального округа
Карта функциональных зон Гагаринского муниципального округа
Карта функциональных зон Нахимовского муниципального округа
Границы и общая карта объектов регионального значения
Карта границ населённого пункта Севастополя
Карта планируемого размещения объектов регионального значения Севастополя
Социальная инфраструктура
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Севастополь
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Андреевский муниципальный округ
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Качинский муниципальный округ
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Верхнесадовский муниципальный округ
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Терновский муниципальный округ
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Орлиновский муниципальный округ
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Балаклавский муниципальный округ
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Инкерман
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Ленинский муниципальный округ
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Гагаринский муниципальный округ
Объекты регионального значения: социальная инфраструктура — Нахимовский муниципальный округ
Транспортная инфраструктура
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Севастополь
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Андреевский муниципальный округ
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Качинский муниципальный округ
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Верхнесадовский муниципальный округ
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Терновский муниципальный округ
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Орлиновский муниципальный округ
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Балаклавский муниципальный округ
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Инкерман
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Ленинский муниципальный округ
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Гагаринский муниципальный округ
Объекты регионального значения: транспортная инфраструктура — Нахимовский муниципальный округ
Благоустройство и обращение с отходами
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Севастополь
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Андреевский муниципальный округ
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Качинский муниципальный округ
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Верхнесадовский муниципальный округ
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Терновский муниципальный округ
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Орлиновский муниципальный округ
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Балаклавский муниципальный округ
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Инкерман
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Ленинский муниципальный округ
Объекты регионального значения: благоустройство общественных пространств и обращение с отходами — Гагаринский муниципальный округ