Элитные новостройки в Москве стали менее доступны для покупателей
В Москве за год снизилась доступность элитных новостроек: за 100 млн рублей теперь можно купить в среднем 43 кв. м, что на 5% меньше, чем годом ранее. Квадратный метр подорожал на 6%, до 2,3 млн рублей.
Аналитики подсчитали, сколько жилья в элитных новостройках Москвы можно приобрести за 100 млн рублей. По итогам третьего квартала 2026 года эта сумма покрывает в среднем 43 кв. м — на 5% меньше, чем год назад. Средняя цена квадратного метра в этом сегменте выросла на 6% и достигла 2,3 млн рублей.
Доступность элитного жилья снизилась в 14 из 18 локаций города. Сильнее всего цены выросли на Плющихе — на 29%: там за 100 млн рублей сейчас можно взять не более 27 кв. м.
Самым дорогим остается жилье на Патриарших прудах и в районе Остоженки-Пречистенки: за те же 100 млн рублей здесь доступно лишь около 24 кв. м. Наиболее доступный вариант — Басманный район, где этой суммы хватит на 91 кв. м.
Почти не изменилась стоимость элитных квартир в Пресненском районе и на Сретенке: за 100 млн рублей там можно купить 64 и 42 кв. м соответственно. Для покупателей это ориентир по бюджету и площадям в центральных локациях, а динамика цен показывает, где элитный сегмент дорожает быстрее всего.
Где это
- Плющиха · район
- Патриаршие пруды · точное место
- Остоженка-Пречистенка
- Басманный район · район
- Пресненский район · район
Хотите знать, что это значит для конкретного дома или участка? Проверьте объект — в отчёте будут новости рядом с ним.