Росреестр обновил кадастровую стоимость всех земельных участков Южного Урала
Росреестр пересчитал кадастровую стоимость всех земельных участков Челябинской области — 1,24 млн объектов. Новые цены утверждены приказом и действуют по состоянию на 1 января 2026 года.
В Челябинской области завершилась очередная государственная кадастровая оценка земель. Как сообщает региональное управление Росреестра, в 2026 году массово оценили 1 237 158 земельных участков, учтённых в ЕГРН. Впервые процедура шла на платформе «Национальная система пространственных данных».
Кадастровая стоимость рассчитывается по характеристикам объекта: его расположению, развитости инфраструктуры, наличию коммуникаций и другим параметрам. Результаты закреплены приказом министерства имущества области от 28 октября 2026 года № 158-П и определяют цену участков по состоянию на 1 января 2026 года.
Переоценка проводится раз в четыре года. Следующий тур для земель назначен на 2030 год, а для объектов капитального строительства — на 2027-й.
Для собственников и покупателей это значит, что от обновлённой кадастровой стоимости будут считаться земельный налог и ряд других платежей, а также она может использоваться как ориентир при сделках с участками.