Генпланы России / Новосибирская область / Новосибирск / Новости

В Новосибирске за 319 млн выставили на торги участок с 19 домами

Мэрия Новосибирска выставила на аукцион участок в Октябрьском районе под КРТ за 319,2 млн рублей. Инвестору предстоит снести 19 домов, расселить аварийное жильё и построить квартал с детсадом и дорогой.

Городские власти объявили аукцион на право комплексного развития территории в Октябрьском районе. Площадка площадью 1,79 га находится между улицами Обской, Закавказской и Бердским переулком, рядом с ЖК «Марсель» и недалеко от берега Оби. Начальная цена лота — 319,2 млн рублей, шаг аукциона — 15,5 млн, задаток равен стартовой стоимости. Заявки принимают до 23 ноября 2026 года, торги назначены на 27 ноября.

На участке стоят 19 жилых домов, которые пойдут под снос: 16 частных и три аварийных многоквартирных. Один из них, в Бердском переулке, 5, уже расселён. Полностью освободить территорию застройщик должен до 1 августа 2030 года. Для домов на Обской, 78 и 94 прописаны отдельные сроки: соглашения об изъятии недвижимости нужно заключить до 1 февраля 2029 года, а жильё для нанимателей по соцнайму передать городу до 1 июня того же года.

Отдельно в документах упомянут дом на Обской, 78 — двухэтажное деревянное здание 1927 года постройки, признанное аварийным в 2018 году. В августе 2026 года ситуацией заинтересовался глава СК Александр Бастрыкин, после чего возбудили уголовное дело о халатности, а в сентябре на территории ввели режим повышенной готовности. Теперь расселение этого дома входит в обязательства инвестора.

После сноса на площадке можно возвести до 55 050 кв. метров недвижимости, из них квартиры — не более 29 377 кв. метров. Высота многоквартирных домов допускается до 30 этажей. Инвестор также должен построить детский сад-ясли на 265 мест на улице Владимира Заровного, 9 — с вводом до конца 2030 года, причём часть затрат, соответствующую 93 местам, город профинансирует через дополнительного участника. Кроме того, предусмотрены дорога по Бердскому переулку от Обской д