Генпланы России / Новосибирская область / Новосибирск / Новости

«На нас смотрят «дочки» и «внучки» корпораций»: оператор особой экономической зоны «Новосибирск» хочет увеличить ее площадь

Оператор ОЭЗ «Новосибирск» просит перевести 346 га в Прокудском сельсовете из сельхозземель в промышленные для расширения зоны. Вопрос обсуждают в правительстве области и парламенте.

Компания «Северный парк развития», управляющая особой экономической зоной «Новосибирск», обратилась в правительство региона и Заксобрание с ходатайством о смене категории участка площадью 346,2 га в Прокудском сельсовете — с земель сельхозназначения на земли промышленности. По словам руководителя департамента имущества и земельных отношений Романа Шилохвостова, Минсельхоз России дал на это положительное заключение.

ОЭЗ создана в марте 2025 года, в апреле Минэкономразвития утвердило «Северный парк развития» управляющей компанией. Развитие задумано в два этапа: на первом участке в 406 га уже действует преференциальный режим, а 346 га изначально считались перспективой. Гендиректор компании Александр Низовских отметил, что заявка первого этапа предполагает не менее 9 млрд рублей инвестиций резидентов, свыше 600 рабочих мест и более 36 млрд рублей налогов.

Депутат Андрей Биль, житель Прокудского сельсовета, напомнил, что рядом уже работает транспортный терминал на 120 га, а на площадке ОЭЗ прокладывают дороги и коммуникации. По его словам, без подготовленной территории проекты арендаторов могут срываться. В то же время в парламенте высказали опасение, что неосвоенные участки со временем могут сменить назначение под жилищное строительство.

Сейчас два резидента уже работают, ещё два планируют зайти в начале следующего года, с четырьмя подписаны соглашения о намерениях, около 25 проектов в проработке. Вся градостроительная документация — схемы теплоснабжения, генплан Прокудского сельсовета и ПЗЗ — уже соответствует переводу участка.