Генпланы России / Новосибирская область / Новосибирск / Новости

Девелоперы Новосибирска заинтересованы в развитии Сити на Фабричной

Архитекторы и девелоперы обсудили развитие прибрежного района вдоль улицы Фабричной: масштабы территории, парковые зоны и точки притяжения для будущего Сити.

В Новосибирске прошёл воркшоп по развитию большого прибрежного района вдоль улицы Фабричной, который организаторы назвали главным архитектурным событием октября. К обсуждению практических вопросов замысла подключились девелоперы: тему открыл Павел Начаров, руководитель ООО «Новосибирское экспериментально-конструкторское бюро», в ходе телемоста с московским архитектором-градостроителем Ильёй Заливухиным.

Начаров отметил, что территория площадью 100–200 гектаров позволяет быстрее и проще показать целостный подход к развитию города, чем точечная застройка отдельными высотками. Его бюро — архитектурный партнёр компании «Альгеба», которая строит ЖК «Чернышевский» у Димитровского моста; у обеих компаний есть планы и на другие участки берегового фронта.

Опасения у проектировщика вызвали большие размеры рекреационной зоны из проекта: по его мнению, горожан может не хватить для загрузки такого паркового пространства. В пример он привёл Барселону, где созданные к Олимпиаде рекреации со временем опустели.

Для функциональной загрузки будущего Сити на Фабричной, по мнению участников, нужны общегородские точки притяжения — потребительские объекты, бизнес-площадки и даже административные учреждения. Размещение здесь департаментов городской или областной администрации Начаров и Заливухин назвали возможной мерой. Порт и пескобазы в перспективе на этой территории не рассматриваются, а «Леруа Мерлен» (ныне «Лемана Про»), по словам Заливухина, со временем может уйти отсюда, поскольку торговый формат для окраин не подходит центру. Замысел «самой длинной набережной Европы», озвученный ещё при мэре Локте, участники считают вписывающимся в нынешние планы.