Генпланы России / Новосибирская область / Новосибирск / Новости

Частные домовладельцы Новосибирска добились исключения своих территорий из КРТ

Жители частного сектора Новосибирска добились исключения улиц Кольцова, Войкова, Писарева, Светлановской и Шевцовой из зоны КРТ с сохранением текущей функциональной зоны. Окончательное закрепление изменений в генплане и ПЗЗ ещё предстоит.

Жители нескольких улиц частного сектора в Новосибирске добились того, чтобы их участки убрали из карты территории, подлежащей комплексному развитию. Об этом на публичных слушаниях по изменениям генплана сообщила директор МБУ «Институт градостроительного планирования» Евгения Никулина. Обращения поступили от жителей улиц Кольцова, Войкова, Писарева, Светлановской, Шевцовой, а также от ТОС «Ольховский».

По словам Никулиной, заявителей выводят из территории опережающего развития, сохраняя действующую функциональную зону. Следующим шагом изменения внесут в правила землепользования и застройки и уберут участки из зоны КРТ. Предложения жителей рассматривали на комиссии и на совещаниях неоднократно, решение названо компромиссным.

Формально территории из КРТ пока не выведены. Жительница улицы Шевцовой Нина Озаренкова напомнила, что в январе–феврале было подано более 90 заявлений с просьбой изменить функциональную зону на индивидуальную жилую застройку. По её словам, муниципалитет ответил, что планов на развитие этих территорий нет, но без смены зоны при появлении застройщика участки могут снова вернуть в КРТ.

Помощник председателя ТОС «Ольховский» Марина Беркутова отметила, что жители собирали подписи за исключение из КРТ, однако администрация оставила за собой право вернуть зону КРТ. Собственники намерены добиваться окончательных изменений в генплане и ПЗЗ. Для района это означает сохранение малоэтажной застройки как минимум на текущем этапе, но юридическая защита пока неполная.