Рынок ипотеки в России вырос за десять месяцев почти на четверть
За десять месяцев 2026 года выдачи ипотеки в России выросли на 23% до 3,8 трлн рублей, но в октябре рынок просел после сентябрьского всплеска спроса на семейную ипотеку.
По оценке ВТБ, за январь–октябрь 2026 года российские банки выдали ипотечных кредитов примерно на 3,8 трлн рублей. Это на 23% больше, чем за те же десять месяцев 2025 года.
В октябре объём выдач сократился до 308 млрд рублей — вдвое меньше сентябрьских 617 млрд. В сентябре рынок пережил всплеск из-за изменения условий семейной ипотеки. Для сравнения: в октябре 2025 года выдачи составляли около 484 млрд рублей.
Изменилась и структура выданных кредитов. Доля семейной ипотеки в октябре упала примерно до 30% против 65% месяцем ранее, а доля всех госпрограмм — до 47% с 71% в сентябре.
В ВТБ объясняют октябрьское падение технической перестройкой рынка после сентябрьского ажиотажа. По прогнозу банка, по итогам года рынок прибавит 7,5% к уровню 2025 года, а главным драйвером станет рыночная ипотека — около 2,1 трлн рублей, более чем вдвое больше прошлогоднего результата.