Изменения законодательства по КРТ рассмотрели депутаты Заксобрания
Депутаты Заксобрания рассмотрели поправки в закон о КРТ: участки с домами без инженерных сетей не будут отдавать под застройку, если подключение предусмотрено перспективными планами.
Министр строительства региона Дмитрий Богомолов представил депутатам Заксобрания проект закона, уточняющего критерии комплексного развития территорий. Сейчас участки с жилыми домами, не подключёнными к центральному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и теплоснабжению (кроме домов с индивидуальным газовым отоплением), могут быть отданы под застройку по программе КРТ.
Поправки меняют этот подход. Применение критерия об отсутствии инженерных сетей будет зависеть от того, предусмотрено ли их проведение в программах комплексного развития коммунальной инфраструктуры и инвестиционных программах естественных монополий. Если подключение к сетям заложено в перспективные планы, участок под КРТ не подпадает.
Председатель профильного комитета Олег Подойма пояснил, что у жителей возникали вопросы о судьбе домов, которые в будущем должны быть подключены к сетям по планам областных и городских властей. Изменения в закон призваны учитывать перспективу появления сетей, которых раньше на территории не было, при принятии решений о КРТ.
Для жителей это означает дополнительную защиту: дома, попавшие в перспективные планы подключения к коммуникациям, не смогут включить в границы КРТ только из-за отсутствия сетей. Для покупателей недвижимости это снижает риск того, что приобретённое жильё окажется в зоне реновации по формальному признаку.